【房贷小常识】获得 HELOC (Home Equity Line of Credit) 的最大额度
2020-09-18 渥太华微生活
什么是Home Equity Line of Credit (HELOC)?
Home Equity Line of Credit (以下简称HELOC), 即房屋净值信用额度，是一种类似信用卡的贷款形式，借款人需要将房屋注册为双重抵押（collateral），通过预批被授予一定信用额度，在需要时可以通过特殊支票（有时可带信用卡）来取款使用。
每个月的还款额根据所借金额和当前利率的不同而不同。一般来说，借款人只需按使用天数支付利息，本金可以随时还清。在抵押有效期内，HELOC信用额度可以被重复使用。
获得 HELOC (Home Equity Line of Credit) 的最大额度：
HELOC 的最大额度有两个原则决定。
一是 HELOC 的最大额度不能超过现有房价的65%；
二是 如果该房产还有房贷债务，HELOC 的最大额度加上该房子现有的房贷额不能超过现有房价的80%。
申请人最后可以获得的HELOC 最大额度由以上两个原则所决定的最小值决定。
