今年加拿大房屋保险又要大幅涨价！部分区域已拒保险！
2025-01-19
渥太华微生活
来源：Vanfun温房
极端灾害压垮保险赔付的风，还是从洛杉矶吹到了加拿大。
昨天，灾难指数和量化公司(CatIQ)发布最新数据显示，去年，加拿大历史上因极端天气造成$85亿元保险损失，打破了2016年阿省the Fort McMurray山火创下的$60亿元纪录。
仅7、8两个月，加拿大境内的山火、洪水和冰雹就造成了超过$70亿元的保险损失和超过25万起索赔案例，比通常情况下加拿大保险公司全年收到的索赔金额高出50%。
突破纪录的数据，加上洛杉矶大火被保险业的“震撼教育”，专家们向加拿大的业主们发出了预警——今年的房屋保险又双叒叕要大幅涨价了！即便业主此前没有提出过任何索赔，可能也无法躲过续保涨价。
此外，BC省政府网站相关内容显示，未来BC省发生重大山火时，保险公司可能会限制重灾区新保单的销售。
房屋保险行业正在经历创纪录的损失
RATESDOTCA 保险专家Daniel Ivans在接受CTVNews采访时说，房屋保险行业正在经历创纪录的损失，极端天气造成了巨大损失，同时，灾后重建的成本在上升。
加拿大保险局(IBC)强调极端天气灾难对房屋保险成本产生了不成比例的影响。自2019年以来，加拿大个人财产损失索赔案例增加了115%，个人财产修复和更换成本上涨了485%。
理想状态下，房屋保险可以帮助支付盗窃、破坏、火灾、山火、风暴、飓风甚至法律责任等方面的各种损失或损害。
如今，面对越发失控的极端自然灾害，不少公司被迫提高保费，加拿大最大的财产保险公司 Intact Financial Corp. 已将 2024 年的房屋保险费提高了 9%。
还有不少公司甚至限制某些高风险地区的承保范围。此次洛杉矶大火就是一个活生生的例子，由于洛杉矶州保险公司拒绝在他们认为火灾高风险的地区签发新保单，洛杉矶火灾区的许多房主都没有保险。
业主买保险本就是为了图一个心安，结果买了个寂寞。
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BC也是山火重灾区
BC省也可能面临这种困境。
去年9月，加拿大跨部门森林火灾中心（the Canadian Interagency Forest Fire Centre）接受路透社采访时透露，截至2024年，共有530万公顷（1310万英亩）土地被烧毁，全国仍有 600多起火灾肆虐，主要发生在BC省。
CTVNews查阅BC省政府网站发现，在发生重大山火期间，保险公司可能会临时限制在火势未得到控制的一线灾区销售新保单。
根据BC房地产协会网站的相关文章，山火季，多数保险公司不接受失控起火点50公里半径内房产投保。
也就是说，对于BC省续保客户来说，损失的只是保险的涨幅，而新客户失去的则可能是因山火索赔的权利。
每年7、8月都是BC山火高发季，想着它即将到来，着实让人捏把汗。
Ivans提醒业主，现有保单续保不会产生新的豁免风险，如果要办理新保单，则要确保自己的保险在最坏的情况发生时能提供所需的理赔金额。
理论上讲，随着灾害威胁的减轻，保险公司的限制也会随之放松。但问题是，气候变化往往是不可逆转的。
加拿大保险局气候变化和联邦问题副总裁 CraigStewart 向《环球邮报》坦言，“保障缺口正在扩大，成本也在增加，影响到保险的可负担性，甚至影响到保险的可用性。”
他表示，“加拿大人需要政府和私营部门合作找到解决方案，保护他们免受今天和明天恶劣天气的影响。”
联邦全国性保险计划搁浅
在去年的预算中，联邦政府曾表示将为居住在洪水高风险区的居民推出一项全国性的保险计划，然而，政府在秋季经济声明中搁置了这一计划，遭到了保险行业的批评。
事实上，加拿大房屋保险去年也曾涨价。根据加拿大保险比较网站My Choice Financial2024年3月的报告显示，相比前一年，房屋保险上涨了7.66%，其中萨省涨幅最大，为12.16%，BC省7.63%，安省6.32%。
Stewart预言，如果加拿大政府不采取行动去建立更能适应灾变的社区，房屋保险费的压力将持续存在。
今年究竟会涨多少还不清楚，但更让人不安的是，Stewart说如果政府不采取行动，十年后我们应该准备好生活在一个没有保险的国家。
买保险的“砍价”小贴士：
人在自然面前很渺小，但应对房屋保险的上涨也不是完全无能为力。小编搜集了一些控制保险费用的tips，希望它能有所帮助。
1. 货比三家
线上线下多询价。加拿大房屋保险不受地理区域的限制。也就是说，业主无须只考虑所在省份的保险公司，如果其他所在区域的公司费率更优惠，亦可选择。
2. 提高免赔额
提高自己负担的部分，保险费率也会相应减少。比如，免赔额从$500提高到¥2500，保费大约能下降15%-30%。前提是，确保自己能随时支付这笔免赔额。
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3. 绑定多种保险
将房屋保险和汽车保险绑定在同一家公司，可以获得折扣。
4. 提高房子的安全性
给房屋加装防盗报警系统、防洪报警系统，升级更新电线、管道等。同时，记得保留好房屋各项设备更新的收据。
5. 提升信用等级
若工作、住址的稳定性、信用评分高，可能享受到更好的费率。当然，评分不高并不会导致费率上升。
6. 老年人折扣
老人通常可以享受更高的折扣。如果和父母同住或与父母联名持有房产，千万别错过这项优惠。
信息来源：TheGlobe and Mail, CTV News, Reuters, CNW，bcrea.bc
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