【渥太华买房攻略】渥太华房地产市场简介之一：优雅的老市区
2023-06-17 渥太华微生活
相关链接：
【渥太华买房攻略】渥太华房地产市场简介之二：西部新贵 Kanata
【渥太华买房攻略】渥太华房地产市场简介之四：东部新星 Orleans
几年前我写过一篇文章---渥太华自住房选购概览，深度解析渥太华各个社区的优劣，当时是以渥太华downtown 为中心，划分出渥太华的一环、二环、三环和四环，每一环都有各自不同的社区，这篇文章一直以来为很多买家提供了较全面的选社区、选学区的有用信息。
但随着时间的推移，我感觉有必要从另一个角度出发，来重新讲讲渥太华的房地产分区，以便更好地帮助大家了解渥太华。
这次我想按渥太华整个城市的具体方位来分区介绍一下渥太华。
废话少说，直接上干货------整个渥太华房市，可以分为如下四大部分：
1，中部老城区 --- 以417高速为中轴的老市区（下图中的红色圈范围内）；
2，西部城区 -- 以高科技园区为特色的Kanata城区（下图中的蓝色圈范围内）；
3，南部城区 --- 由barrhaven、riverside south和findlay creek组成的南部新城区（下图中的褐色圈范围内）；
4，东部城区 --- 以orleans为主的东部城区（下图中的绿色圈范围内）。
今天就先介绍渥太华房产市场的基石 --- 优雅的老市区：
渥太华的老城区是这个城市的中心区域（上图中的红色圈范围内），有高楼林立的downtown,也有绿树成荫的众多居民区，还有众多的商贸区，整体上是以417高速公路为中轴，从东到西一字排开，一百年前的渥太华老城基本就是在这个方位内，故在这个范围内，无论是商业地产，还是民居房产，房产的年龄都比较大，百年老宅比比皆是，房龄在50-80年的房子是主体，老市区的居民也是以世代都居住在渥太华的当地人为主。当然，这个区域内也有刚刚建成的新楼盘、新民居，但这类新建房产的数量较少，价格也比较昂贵。
总而言之：在渥太华的老市区买房，无论是自住房，还是投资房，房龄普遍较长，房子较旧，这类旧房子的价格还是比较适中的。
但如果您想在老市区买较新的房产，价格就会比较昂贵了（老市区2000年以后建成的独立屋或半独立屋，价格基本都在100万以上，最贵的高达数百万）。这是老市区房产的弱点。
当然，在老市区买房的优点也很多---位置优越、一般占地都比较大，社区环境好，且成熟、宽敞。
对于想在渥太华老市区买房的朋友，问的最多的问题是---渥太华老市区哪些社区最高尚？最安全？
对于这个问题，不同的买家，会有不同的答案。
但这里有一个大致的社区分类标准，供大家参考：在渥太华的老市区，靠近渥太华河、丽都河和丽都运河的大部分社区基本都是比较高尚的社区，其他社区则相对比较普通一些。
这也只是大略的一个分类方法，对于每一个买家，各自买房的目的和要求不同，还是要具体案例具体分析，切不可一言而避之。
渥太华老市区一直有很多优秀的社区可供您挑选，最合适的才是最好的。
好了，有关渥太华老市区的房产介绍，这次就说这么多了，如果您有在老市区买房置业的计划，拿起电话，打给丁剑吧----让我们一起努力，帮您“安居在渥京，投资渥太华。
Amazon 今日特价清单
【咖啡机特价清单】这些咖啡机都在打折，趁着优惠快快购买！轻松制作咖啡馆级饮品，幸福感立马满满！
这些咖啡机能自动完成研磨、压粉、萃取和冲泡等全过程，适合追求快速方便的家庭用户和上班族，也能提供个性化定制。
将专业咖啡馆级体验带入家中，轻松制作咖啡馆级饮品！
这些咖啡机都在打折，趁着优惠快快购买！
【圣诞/回国送礼特价清单】圣诞和回国送礼物不知道买啥，这些礼物都在打折，快来看看吧！
圣诞和回国送礼物不知道买啥，这些礼物都在打折，快来看看吧！
有给孩子的圣诞礼物，还有回国送亲朋的礼物，总有一款适合你！
【空气炸锅特价清单】又到party季吃大餐时候啦！这些空气炸锅都在打折，趁着优惠快快购买，畅享健康美味大餐！
年底了，又到了party季吃大餐时候啦，这个时候怎么能少的了空气炸锅呢！
有了它，快手硬菜不要等，畅享健康美味大餐！
这些空气炸锅都打折呢，快趁着优惠搞起来！
【圣诞装饰特价清单】过节仪式感搞起来，幸福感立马满满！这些圣诞装饰都在打折，趁着优惠快快购买，浪漫圣诞节装饰起来啦！
过节仪式感搞起来，幸福感立马满满！
这些圣诞装饰都在打折呢，需要的朋友赶紧冲！浪漫圣诞节装饰起来啦！
【行车记录仪特价清单】这些行车记录仪都在打折，趁着优惠快快购买，保存证据，减少麻烦！
加拿大冬天路况不好，一下雪车祸不断，行车记录仪可以帮助你保存证据，省去不少麻烦！
这些行车记录仪都打折呢，需要的朋友赶紧冲！
【办公椅特价清单】这些办公椅都在打折，趁着优惠快快购买，减轻久坐疲劳，快乐享受办公！
人体工学办公椅通过可调节的扶手、头枕、腰托等部件，能根据不同用户身形提供量身定制的支持，帮助保持脊柱自然曲线，减轻长时间久坐带来的身体负担。
减轻久坐疲劳，快乐享受办公！
这些办公椅都在打折呢，需要的朋友赶紧冲！
【翻译耳机特价清单】双向实时翻译上百种语言，准确率高达98%！趁着优惠赶快购买，学习旅行商务沟通轻松流畅！
这些智能翻译耳机提供超过上百种语言的实时无缝翻译，翻译准确率高达98%，让沟通轻松舒适流畅高效，帮助你在旅行、学习与商务沟通中快速破冰。
轻便舒适，高清音质，搭载蓝牙稳定高速传输，可兼作通话与音乐耳机，兼顾了翻译和音乐播放的需求。
这些翻译耳机都在打折呢，需要的朋友赶紧冲！
【加湿器特价清单】冬天暖气一开，嗓子不舒服，皮肤干燥过敏！趁着优惠赶快购买，精致生活从此开始！
冬天暖气一开，嗓子不舒服，皮肤干燥过敏，快来看看这些加湿器。
高效加湿，超低噪音，可加精油轻松助眠！
房间瞬间变成放松的小天地，精致生活从此开始！
这些加湿器都在打折呢，需要的朋友赶紧冲！
【电饭煲特价清单】这些电饭煲都在打折，趁着优惠快快购买，轻松制作各种美食，满足不同饮食需求！
电饭煲作为现代家庭的厨房神器，已经成为了我们日常生活中不可或缺的一部分。
电饭煲能自动完成煮饭、蒸煮、炖肉等操作，通过智能控温技术精准调节火力，避免烧焦或未熟，让烹饪更省心。
除了煮饭功能，许多电饭煲还具备炖汤、蒸菜、煮粥、煮面、煮饺子，甚至烤蛋糕等多种模式，满足不同烹饪需求。
这些电饭煲都在打折呢，需要的朋友赶紧冲！
【探测器/报警器特价清单】花小钱买个报警器，关键时刻保命啊！这些探测器灵敏度高，趁着打折赶紧抢！
冬天门窗封闭，谨防一氧化碳中毒。
检测氡气浓度，预防氡气超标致癌！
花小钱买个报警器，关键时刻保命啊！
这些探测器/报警器灵敏度高，趁着打折赶紧抢！
【电暖气特价清单】加拿大冬天暖气真烧钱啊！这些电暖气安全耐用，高效节能，趁着打折赶紧抢！
加拿大冬天暖气真烧钱啊！晚上卧室或者客厅放个电暖气或者电热油汀，局部取暖，省钱多啦！
这些电暖气安全耐用，高效节能，趁着打折赶紧抢！
【扫拖机器人特价清单】这些扫拖机器人都在打折，趁着优惠快快购买，解放双手，省下的时间好好享受生活！
家务真的永远干不完，人生只有三万天，我们不要困在家务里。
弄个扫地机器人让你解放双手，轻松做家务，省下的时间好好享受生活！
有朋友说后悔买晚啦，早买早享受！
这些扫拖机器人都在打折呢，需要的朋友赶紧冲！
【智能门锁门铃特价清单】这些门锁门铃都在打折，趁着优惠快购买，安全生活更舒适！
加拿大治安不尽人意，年底妖魔鬼怪出来作妖，装个智能门锁和可视门铃，安全生活更舒适！
这些智能门锁门铃都在打折呢，需要的朋友赶紧冲！
【电动牙刷特价清单】加拿大看牙医太贵啦，这些电动牙刷都在打折，趁着优惠快购买，保持口腔健康，辅助牙齿美白！
加拿大看牙医很烧钱，弄个电动牙刷好好刷牙。
电动牙刷更能有效清除牙菌斑，清洁效果大大提升，保持口腔健康，辅助牙齿美白！
这些电动牙刷都在打折，需要的朋友赶紧冲！
